北千住ダイカンプラザ

  • 東京都足立区千住仲町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
3,700万円
61.2万円/㎡
相場
3,349万円
55.4万円/㎡
2,047
2,915
3,783
4,651
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,783万円
48.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
北千住ダイカンプラザ
3,700万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 60.5㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,700万円61.2万円3階 60.5㎡ 2SLDK北西
2025/04/223,680万円60.8万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/12/193,300万円54.5万円2階 60.5㎡ 2SDK西
2024/09/284,080万円54.1万円3階 75.45㎡ 3LDK西
2024/08/312,980万円57.5万円1階 51.84㎡ 2LDK南
2024/08/113,080万円59.4万円1階 51.84㎡ 2LDK南
2024/07/063,030万円58.4万円1階 51.84㎡ 2LDK南
2024/06/023,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 2LDK南
2023/08/273,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 1DK+S南西
2023/06/053,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 2SDK南西
2023/04/153,560万円68.7万円1階 51.84㎡ 1LDK+S南西
2022/05/283,480万円57.5万円3階 60.5㎡ 2LDK+S北西
2022/05/273,680万円60.8万円3階 60.5㎡ 2LDK北西
2022/01/053,980万円65.8万円3階 60.5㎡ 2LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08北千住ダイカンプラザ
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,700万円61.2万円60.5㎡2SLDK3階 / 7階建 北西1981年45戸RC
2025/06/06北千住ダイヤモンドマンション
足立区千住仲町
千住大橋駅6分 3,180万円69.6万円45.71㎡1LDK11階 / 12階建 南東1978年55戸SRC
2025/05/14SSKグリーンパーク仲町
足立区千住仲町
北千住駅9分 3,280万円61.1万円53.72㎡4DK3階 / 11階建 東1986年21戸SRC
2024/11/14サカイリグリーンパーク北千住第6
足立区千住一丁目
北千住駅8分 2,499万円47.8万円52.24㎡2LDK8階 / 11階建 北西1983年21戸SRC
2024/06/13千住第2ローヤルコーポ
足立区千住関屋町
北千住駅10分 3,590万円52.1万円68.89㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年34戸RC
2021/04/07ニコーハイム北千住
足立区千住一丁目
北千住駅1分 3,300万円57.5万円57.42㎡1LDK6階 / 6階建 東1986年36戸RC
2025/02/08パラシオン北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 3,380万円62.6万円53.97㎡2DK6階 / 9階建 南1982年34戸RC
2023/05/17ホーユウパレス千住大橋
足立区千住河原町
千住大橋駅2分 2,599万円54.9万円47.36㎡1LDK2階 / 7階建 北西1986年15戸RC
2024/01/08エクレール北千住
足立区千住関屋町
北千住駅10分 2,898万円47.9万円60.5㎡2LDK1階 / 9階建 南1985年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は足立区の平均と比較して28.3%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
47.7万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名北千住ダイカンプラザ
所在地東京都足立区千住仲町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩6分
築年月1981年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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